格隆匯6月17日丨 FIT HON TENG(06088.HK)公告,於2022年6月17日,公司附屬富頂與富泰通訂立框架協議,據此(其中包括)(i)富頂將應富泰通的要求且在成本由富泰通承擔的基礎上,與第三方承包商就建造工程訂立建造協議,建造代價將由富泰通承擔(即付款安排);(ii)富泰通(作為承租人)將在建造工程竣工後,自富頂(作為出租人)以房地產租金租用房地產,租賃年期為20年,併在遵守適用中國法律及上市規則的前提下,重續租賃年期不得少於15年(即租賃);及(iii)作為租賃安排的替代方案,倘相關法律法規允許,富頂將在遵守上市規則的前提下併在收到富泰通的書面通知後將房地產轉讓予富泰通(即房地產轉讓)。

  該土地為位於深圳市龍華區觀瀾大水坑觀光路一幅工業用地,其土地使用權將於2057年6月29日到期。截至2022年5月31日,該土地的賬面值為人民幣2567萬元。截至本公告日期,該土地由富頂擁有。

  集團積極規劃及管理其土地資源。與富泰通合作開發該土地(而非閑置該土地)將強化集團的核心業務並減少集團的成本,因為(i)集團將可實現與鴻海集團物流網絡的協同效應,包括與富泰通的潛在供應鏈及物流合作;(ii)該土地的開發成本將由富泰通承擔;及(iii)集團可享有租賃所產生的長期穩定租金收入。

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