獲悉,花旗發佈研究報告稱,維持長實集團(01113)“中性”評級,目標價50.5港元。公司參加了該行舉辦的亞太房地產會議,受疫情及可售資源減少影響,預期集團今年整體合同銷售額或介於100億至150億元,低於正常年份的200億至300億元。

  報告中稱,整體中環甲級寫字樓需求仍然疲弱,空置率居高不下且租金徘徊在低位,長實有見部分租戶尋找面積承租,但同時要求削減租金,長江中心每月呎租約處100元至110元水平。而集團今年酒店業務的經營表現或好於去年,雖然首季受疫情影響。另一方面,出售飛機租賃業務和英國倫敦甲級商廈“5 Broadgate”後,集團5月開始股份回購,在資本管理方面更為積極。

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